我爱我家卖房二手房房产中介怎么选择
在如今，房地产的行业也是越来越快速，所以也带动了很多相关的行业发展，比如中介公司，现在市面上的中介公司也是越来越多，就是买卖二手房的一个桥梁，比如我爱我家这个网站相信大家都有听说过吧，接下来我们说说我爱我家卖房二手房？房产中介怎么选择？希望可以给大家带来帮助。
1、我爱我家房产中介创立于2000年，是我爱我家集团旗下专门从事二手房经纪和房屋租赁业务的专业业务品牌，从2000年5月份，我爱我家店面北京甜水园店开业，到2002年5月份，我爱我家业务在上海落地，短短两年时间，我爱我家迅速完成了包括北京、天津、太原、南京、苏州、上海、杭州7个城市在内的全国布局，成为国内的大型品牌连锁经纪品牌。
2、，我爱我家在全国范围内开启第二轮强势扩张，直营业务覆盖城市由原来的7个，扩展到包括四川成都和广西南宁在内的9个城市。与此同时，时隔十二年后，我爱我家重启加盟业务，通过加盟模式，将业务迅速扩展至江西南昌、湖南长沙、湖北武汉3大城市，年又将直营业务拓展至河南郑州、山东青岛和江苏无锡。
1、在选择中介公司的过程中，要着重考虑中介的品牌和信誉，一般知名度较高的品牌房地产中介公司，都有比较严格的内部管理机制以及信用体系。
2、从另一角度来说，公司的规模越大，其资金实力也就越雄厚，操作也越趋向于规范。而且其资源管理网络系统就更加完善，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求，为客户提供快速、优质服务。
3、正规的机构都会以国家相关政策为准明码标价，并按合理的标准收费，消费者也可以通过货比三家的做法多去了解其他同行中介的收费标准与模式，以便更好地了解行情。
上面就是有关我爱我家卖房二手房，房产中介怎么选择的全部信息，现在有很多人在买二手房的时候，都会选择通过中介公司来进行选购，因为中介公司的房源比较多，而且选择的余地也是非常广的，如果我们在选择中介的话，可以节省很多事情的发生，就算发生问题，中介公司也会帮助解决。
在我爱我家购买二手房中介费是怎么收取的
一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
二套房购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；三套及以上收取计税单价*总面积*3%。
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。
注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
以上内容参考：百度百科--二手房税费
南京链家的工作怎么样
南京地产是全国大型品牌公司。进入南京一年多，市场占有额大约百分之七左右。我爱我家为南京第一约百分之十，链家第二。现在我爱我家的试用工资是1600，三个月后交社保，转正式1800，链家试用1700，转正2000.入职即交社保。我爱我家只要有高中学历就行了，面试也很简单，只要是个正常人就行。链家要求很严格，必须要有正规大学学历。面试分两个部分，初试和复试，初试是人力资源部漂亮的女主管面试，淘汰率一半，复试是南京总经理亲自面试，淘汰率百分之30.我爱我家上班自由，分为早晚班。早班是早上八点半到晚上六点，晚班是上午10点半到晚上九点。链家试上午八点50到晚上九点。晋升我爱我家主要是人情牌多谢，多重用南京本地人，链家更多的是凭能力。（以上内容是一年前的信息，仅供参考）
别听楼上鬼扯！一楼说的好！你有能力自然能混下去，越好的公司约有竞争力，才会有制度！链家的企业文化和制度，以及前景市场份额都是很可怕的！很棒的公司
试用期3个月，底薪1700+提成，做的好的话提成很客观，也可以提钱转正。正式期后2000+提成，然后慢慢升。前期外地员工有免费宿舍。公司福利还行，有带薪旅游休假等，五险一金。有公司职工家属福利的。
南京的链家怎么样？想去那上班 5分
南京链家地产待遇怎么样我是应届毕业生现在进去有没有发展空间？ 5分
你在网上问估计也难得到什么详细答案，建议直接投递简历面试了解。或者条件允许到单位附近转转，看周边有什么人，比如小店、保安什么的聊聊，有希望能了解到一些，不定能遇到单位员工，这些信息比较客观真实。说了一点自己的看法。不一定适合你。
南京链家地产怎么样？本科应届生值得去吗
看你想做哪方面的，链家是和我爱我家一样，做二手房的。中原不一样，中原在不同的城市侧重面不同，有的城市侧重代理，有的城市侧重二手房。想做地产代理顾问类的就不要去链家了，他们没这业务。想做二手房的话可以，链家还是挺有规模的。
楼上不要乱说，中国一般把代理行业和中介行业是分开的。而且有规模的公司也不少，特别是每个城市还都有本土的一些很有实力但没上市的代理公司。在美国，最大的地产界公司是做代理顾问类的。
楼上回复的是链家多少年的底薪了，现在全国链家不同分公司的薪资是不一样的，最高的是深圳链家，试用期无责任底薪4000，绩效1000。试用期最短三个月，最长6个月，根据你的表现可以延长。如果你愿意做销售，也能认可地产销售，那么链家的平台是不错的，当然如果你也得有心理准备，地产销售的收入高，但是也是比别人辛苦的多的。
在南京链家房地产工作怎么样？待遇和工作时间是怎么样的？ 20分
现在有种东西叫手机，有一个新词叫咨询
打算去卖房子了，请问南京链家怎么样
到链家地产做业务员，试用期三个月，至少完成12000的任务。如果完成就升级为经纪人.底薪1200.如果没做到12000就被公司淘汰了.过试用期转正后至少底薪在1500元。