大家好，今天来为大家分享长沙房价连续上涨的一些知识点，和长沙市目前房价的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
长沙的房价还会涨吗
会张！
1长沙市的经济发展和预期在国内是靠前的，
2长沙市的房价在全国省会城市里倒数第三，
3湖南省的人口城市化总体不高，农村人口购房潜力很大，
4长沙市的高校很集中，城市宜居指数高，每年能留下很多外省市户籍毕业生。
5城市不能无限扩张，土地资源固定，房屋建筑土地价值价格必然上涨，
6建筑材料，人工成本等逐年递增，房屋建设成本增加，
综上可知，长沙市的房价还会涨！
长沙房价为什么一直涨不上去
长沙是湖南的省会，相较于其他省分的省会城市来说，长沙的房价不算高，而且在中西部地区的省会城市中，长沙买房会更容易，在当前各地房价暴涨的情况下，长沙的房价为什么一直涨不上去呢?下面为大家分析具体的原因。
一、地理因素
长沙的地理位置不像其他中部省会城市，是一省独大的寡头，近的有湘潭株洲，远点有同在京广线上的岳阳衡阳郴州工业城市，有常德邵阳商业高度发达城市，对于近几年城市化进程对房价的影响来说，长沙的吸引力就可能不如武汉和南昌在本省的吸引力来的大。
二、人口因素
长沙人口在新一线城市里面基本上算是数量最少的了，而且这里的人们的消费观念和其他地方的不一样，在长沙人眼里，因为长沙现在条件好一点的政府,事业单位,行政部门都有自己内部房.价格便宜多了,比如省政府的九峰小区,市政府的八方小区等等，这批购买力强的人不买房，房价也不太涨的起来。
三、市场环境
因为长沙是一个准一线城市，但是长沙的房子之类的还没有形成规模，导致大量房地产开发商涌入，就导致了房地产之间的激烈竞争，而且但是这些年政府却大力发展土地经济，盲目扩张，全然不顾需求的问题，导致房子过量供应，最中心的地段也不过一万多一平，更别提那些海量的郊区商圈了，比如梅溪湖商圈、火车南站商圈、星沙商圈等等，房子都是供大于求的，大量的房子到了晚上都是黑灯瞎火的，按理说这些地段的价值并不差，交通也很方便，但是价格就是上不去，最大的原因就是需求疲软了。
四、住房理念
长沙市民对居住的概念还是停留在房子本身，对于社区、配套、服务等需求没有这么明显，那开发商的相关投入肯定不会太高，因此房价也不会高。
长沙人民的生活氛围可能说是以享乐为主，远离了城市中快节奏的生活，房子的投资属性并没有被过度放大，这也是长沙发价一直保持平稳的主要原因所在。当前国家大力推行房住不炒政策，这与长沙人民的住房理念不谋而合，相信随着国家住房政策的不断完善，今后在全国范围内都会实现像长沙房价一样的平稳发展。
长沙房价到2020年会上涨吗
现阶段房价不但开始出现连续的量价齐跌，房地产市场还出现了大量存货，在房地产市场去投资化的情况下，仅仅靠住房需求已无法在这个价位把房价拉上去了。再加上保障房的建设，这都使得房地产市场不可能像前几年那么火。
再考虑到现在股市的火爆、反腐力度的增加，二手房市场的抛售压力必然增加，这就会与新房争夺需求市场。从最近连续降息和松绑后房地产市场的表现看，房价总体在未来会维持稳定状态，也许会稳中有降，这也应是政府所希望实现的目标。
考虑到现阶段CPI、PPI的走低，2015年后货币政策宽松有了更大的空间。在房价下跌压力的推动下，政策会比预期的更宽松，这会对房地产市场构成较强的支撑。再考虑到2016年宏观经济有望逐渐转好，城市化进程的进一步加快，房价未来两三年继续保持总体稳定应该是大概率的事情。
对于未来的房价走势，未来一二十年内中国房价整体仍有支撑，考虑到未来一二十年中国居民收入的增长幅度和未来城市化进程中的住房需要，中国房价在2020年后有望进入新的缓慢上涨周期。
当然，相比过去，房价涨速会慢很多。未来一二十年，中国房价虽然会出现阶段性波动，但总体仍将会是上升的。不过，到了2035年之后，考虑到中国80年代那一批独生子女开始从父辈那里继承大量住房，考虑到中国城市化进程将结束，中国房价可能会在那时开始迎来较长期的低潮期。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。