很多朋友对于广州西福蓝湾和朱村西福蓝湾业主论坛不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
广州西福蓝湾好不好
西福蓝湾位于广州市增城区朱村街凤岗村，毗临21号地铁线朱村地铁站，属于朱村教育城板块。由10栋26层洋房、裙楼商业街及占地1万平方米的幼儿园组成，户型为平层约建71-108㎡，塔式设计，绿化率30%，容积率2.5，周边学校有朱村中心小学、朱村二中，预计17年8月份开盘。
项目优势：
1、交通十分方便，临21号线朱村地铁站，预计2018年底通车，朱村站是21号线快车大站，3站可达天河。另外自驾广汕公路也较为方便。
2、项目靠近朱村教育城，教育城一期斥资290亿，规模会超过番禺大学城，预计超过30万师生入驻，后期会有配套商业、医疗等入驻。
3、价格相比周边的新盘便宜，性价比高
项目劣势：
1、目前周边较为荒凉，周边配套建设仍需要一段时间的发展。
2、周边项目多，居住的人口比较多，会影响楼盘本身的居住舒适度。
广州西福蓝湾值得买吗
广州西福蓝湾是值得买的。广州西福蓝湾是位于增城朱村街凤岗村内的住宅项目，普通住宅70年。下面请看广州西福蓝湾项目的详细数据信息。
项目别名：西福蓝湾花园
项目地址：增城朱村街凤岗村内
开发商：广州市永宝房地产开发有限公司
建筑类型：塔楼
楼盘当前参考均价：约19500元/平方米
占地面积：约63153.8平方米
建筑面积：约209900平方米
容积率：2.5
绿化率：30%
规划车位：车位总数为1808个
项目优势：1.现房销售2.裙楼商业街
项目介绍：西福蓝湾占地面积约6.3万平方米，可售总建筑面积约21万平方米。项目由10栋26层洋房、裙楼商业街及占地1万平方米的幼儿园组成，居住户数总共为1376户。
点击查看:广州西福蓝湾详细信息。
西福蓝湾封盘原因
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当今社会，许多年轻人攒了一些积蓄后都会选择买房，因为大多数人认为只有买了房才算真正落脚，还有出于对婚房的考虑，两者相结合，买房自然成为了一件很重要的事情，所以在买房之前一定要做好功课。最近有许多人问小编西福蓝湾封盘的原因，下面就针对这个问题和大家说一下。
一、西福蓝湾封盘原因
西福蓝湾的实际面积与合同上写明的面积不符合，而且地理位置偏偏，周边配套设施不齐全，无法，满足日常生活的需求，附近还建有化工厂，不过导致封盘的主要原因是开发商已把楼盘抵押给了金融机构，这样的房子是不能办理预售证的，即便房子售出也无法签订购房合同，更不能去房管局办理备案手续，因此被政府勒令停止销售。
二、买房应该注意什么
1、买房时一定要到实地看房，只要是看小区的环境、配套设施等方面，尤其是配套设施，这直接影响到入住后业主的生活质量。同时也要考察小区的户型，看房子的格局是否方正、采光好不好等。
2、检查房子的五证是否齐全，如果房子的五证不全，购房者就无法办理房产证，也无法办理网上备案登记手续，造成钱房两空的现象，因此大家在买房的时候，一定要查看五证的原件。
3、签订房屋买卖合同的时候，因为购房者对专业知识了解甚少，容易掉入开发商的文字陷阱中，因此在签订合同的过程中，购房者一定要仔细阅读合同每一项的条款，对不清楚的地方可以咨询专业的律师。
总结：关于西福蓝湾封盘原因就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。买房所涉及到的金额非常多，是许多人一辈子攒下的钱，因此大家在买房的时候一定要慎重。
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OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。