各位老铁们好，相信很多人对坦洲中颐海伦堡花园都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于坦洲中颐海伦堡花园以及七都中梁海伦堡滨湖云璟的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
坦洲爱ME公园好不好
毛主席说任何事情都有两面性。好就是不好！
从风水和健康上讲，后面是高压电前面是高速路。辐射和尘土都很大的危害人的健康。
从风水说：高速路耗财，这也是ME卖得不好的原因。其次是高压电，也不好。
但临近高速路，出行方便，适合度假居住。
如果长期住，现在不是很好。生活都是问题，买个东西得出门走半小时。
后期发展吗？也不怎么看好！能3万出售的资金一定有问题，这就影响了后期发展。
周围没其它小区支撑，商家进驻也是问题。
成为鬼城的风险极高。
但价格便宜，又是坦洲、三乡、珠海的中点，后期潜力很高。可惜适逢中国人口萎缩期，后期不敢高看，如果5年内周围没有大型工业及其它小区，那玩蛋了。
给ME的一点建议：买房送车，现在市面上的电动车2万一辆，联系厂家和政府推动电动汽车。
我的接待经历姓黄，ME的垃圾黄经历
南方日报讯“都说买房需要冲动，但我们发现冲动买房是要付出代价的。”近日，有多名市民先后向本报反映，其所预购的坦洲心岸春天花园（即“海伦堡·爱ME公园”）存在“未取证先售楼”的现象；因不满开发商违规操作提出退定，购房者提出退定要求后却遭到敷衍、拖延。
广告很吸引人“6万元即可入住”
吴强是数百名被那张“6万元即可入住”宣传单吸引到位于坦洲永二村“心岸春天花园”的其中一名消费者。2011年9月初，按照宣传单上的联系方式，向一名游姓的售楼员咨询了该楼盘的价格，3天后，吴强便到楼盘看了样板房。在看房过程中，吴强被告知5000元“诚意金”可抵2万元的首付，于是在锁定了该楼盘10座某套房之后，即刻在当天向售楼部交了5000元“诚意金”，剩下5000元则于半个月后上交。
“整个过程好像非常顺利，也非常快。看到宣传单，打电话、看房、下定，然后就等交首付签合同了。”吴强说，整个过程仓促得好像被推着跑一样。直到听到一些“开发商没有取得预售证就卖楼”传言之后，他才发现“事情不对劲”。
2011年10月份，他在中山市国土局信息发布网上查知，他于一个月前定好的房子，直到9月30日才取得预售证。他还得知，跟他具有相同遭遇的不止一人，向开发商**退定的队伍已经蔓延到数十人。
来自珠海的黄先生的遭遇几乎跟吴强同出一辙。就在吴强所购的10栋刚刚获批预售证的那天，也就是2011年9月30号，他也被“6万即可入住”的宣传单吸引到心岸春天花园看楼，同样也在当天提交了1万元定金。随即不久，他也发现了自己所定的7栋楼，预售证直至11月17日才获批。记者在黄先生所公布的收据上看到，两张共计1.1万元的收款单由名为“中颐集团”开出，日期是10月4日。
“我们也是第一次买房子，没想过会有那么多的陷阱，既然人家敢拿出来卖，心想那肯定是没有问题的。”黄、吴二人透露，在整个看房、买房过程中，销售员对预售证及相关合法证明的信息只字未提。据透露，与他们还有相同遭遇而要求退房的消费者有几十人，目前仍在跟开发商拉锯。
买卖前后态度迥异“诚意金”难退还
坦洲中颐海伦堡属于哪个社区
坦洲中颐海伦堡属于圩仔社区。根据查询相关公开信息显示中颐海伦堡位于广东省中山市坦洲镇南坦路9号，属于圩仔社区管辖。圩仔社区处于三乡镇中心位置，总面积约3.5平方公里，户籍人口约3.7万人，外来人口约1.5万人。社区设有8个居民小组，每个居民小组配备1名居民联络员，辖区内有花园小区20多个，辖区内有1所小学（三乡镇光后中心小学），1所中学（三乡君里学校），个体商户3000多户，三小场所2250多户。交通便利，国道、省道、镇的主干道穿行而过，公共基础设施完善，具备良好的社区服务。一直以来，圩仔社区居民委员会在镇委、镇政府的正确领导下，锐意进取、包容创新，人民群众的整体生活水平不断提高，近年来，圩仔社区居民委员会获得多个国家、省级称号：中山市宜居社区荣誉称号、中山市食品药品安全进社区表扬单位、三乡镇计生工作先进单位称号、广东省民族团结进步模范社区、中山市民族团结进步模范社区、全国综合减灾示范社区、广东省民族团结进步创建活动示范单位及广东侨界人文社区示范点。
广州中颐海伦堡的楼盘详情
楼盘参数：
占地面积:217223.40平方米
总建筑面积:476159.51平方米
总户数:4500户左右
楼层状况:11层高，18层高
容积率:2
绿化率:44.53%
装修情况:毛坯
装修标准:
建材装修描述:内墙:扫高级乳胶漆
门窗:高级原厂焗漆豪华木门，配豪华大门锁；金线米黄门槛石；阳台落地玻璃趟门。房门：高级原厂焗漆豪华实木格间玻璃趟门（单扇活动趟门），主人房：窗：国产中国黑窗台石；
厨房:高级名牌厨柜，拉丝不锈钢板，高级瓷砖饰墙。欧陆式铝扣板天花，配照明灯；石膏线天花角线；豪华不锈钢烟道式抽油烟机；高级烯气炉。卫生间:高级名牌卫浴；配高级淋浴花淋；加厚磨边中国黑洗手台面，豪华造型洗手台装饰柜。梳洗镜连高级镜框、不锈钢防臭地漏、排气扉；高级加强型淋浴趟门。
通讯:配有电话、有线电视住宅布线，各户配有与楼宇大门及监控中心。相连的可视对讲机。
楼盘开盘和入住：
开盘时间：
2009-05-01“福岸兰邸”开盘
入住时间：
2009-08
楼盘相关企业：
开发商:广州市海伦堡房地产开发有限公司
投资商:中颐集团
建筑单位:广州市鸿基建筑工程有限公司
设计单位:增城市城市规划设计室,中颐集团产品研发中心
代理商:广州海伦堡开发有限公司
物业管理公司:方景物业
预售与规划：
预售证：
20080132 71-75幢
20080493 57-63幢
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