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石家庄买房的五大误区 你中招了没
相信很多在石家庄第一次买房的朋友，对于一些基础的房产知识都是比较陌生的，即便是到了售楼部，也不知道自己应该问一些什么，需要了解什么，就光顾着听置业顾问的介绍。所以，如果是新手买房的话很容易走进一些误区，今天小编就特意总结出了购房的五大误区，快来看看您有没有中招。
1、只买便宜不买贵的
很多购房者都认为，现在房价这么高，所以在挑选楼盘的时候，就会比较偏爱在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘，甚至是哪一个楼盘的折扣力度大就选择哪个楼盘。但是大家一定要注意，如果是在一样的地理位置，价格便宜的楼盘肯定是存在问题的，在后期就很有可能出现证件不齐全、施工质量、规划不合理等问题，这样给购房者带来的损失可远远不只便宜的这些钱。
走出误区：在挑选楼盘时，当然价格方面的因素肯定是要考虑的，但是大家不能光看价格，更需注重开发商的品质与责任。开发商的品牌差异与物业管理水平，其实在前期大家可能看不出来有什么作用，但是对房屋后期的价值影响非常大。因此，购房时要尽量选择有实力的开发商开发的楼盘，不要一味追求便宜。
2、不了解城市规划，盲目选房
不了解城市规划，盲目选房可以说是很多购房者的一个通病，很多购房者根本不会去考虑政府的规划方向，就盲目选择区域进行购房。然后在买了房子之后发现该片区后期又出现了一些严重影响生活环境的规划，于是后悔莫及。
走出误区：买房选区位首先就要看清政府的规划和城市发展趋势，尽可能选择政府已重点规划的具有发展前景的居住。
3、不懂政府的购房政策
有的购房者因为自己事先没有做过任何的功课，去了售楼处就只听置业顾问的一面之词，对于政府的购房政策一概不知，买房也会走进很多误区。
走出误区：政府的宏观政策其实对于房价波动是有直接影响的，比如前几年的限购政策，如今的各种利好政策，而这些基本的购房政策大家应该在挑房之前就要搞清楚。
4、迷信广告语
广告是购房者获取楼盘信息的一个重要渠道，这无可厚非，毕竟开发商需要通过广告来吸引到购房者的眼球。但是这些广告中宣传的究竟会不会实现，还要取决于开发商的实力和良心。
走出误区：买房不能够只看广告，一定要到现场去实地调查、走访、分析，此外，找老业主了解真实现状也是非常不错的，毕竟他们已经住了一段时间了，所以是最有发言权的。
5、买房追求一步到位
年轻人在买房时，都想着置业就最好一步到位，贷款也常常选择较短的年限，希望早点还完贷款，结果却反而让自己在年轻的时候就被房价压的脱不开身，给自己造成了不小的经济压力。
走出误区：刚需族要根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。不一定要选择一步到位，工作几年下来，也能打下一定的经济基础，在准备买房的时候也就不会出现望楼兴叹的苦恼了。
买房的这五大误区是很多购房者都会存在的，其实买房之前大家还是需要做好功课的，不能说是什么都不了解，就跑过去听售楼人员一顿忽悠就糊涂的买下来了，一定要有自己的判断。
（以上回答发布于2017-08-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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2013石家庄商品房预售许可证查询(最近时间)
2013年石家庄商品房市场跌宕起伏，哪些项目取得了预售证？整理了自2013年1月1日起取得预售证的项目详情，请看下列内容。
公司名称预售证号预售面积预售地址
河北金麦加房地产开发有限公司 2013044 85292.8100石家庄市新华区石清路88号
石家庄荣泰房地产开发有限公司 2013047 95345.9800丰收路188号
河北军创房地产开发集团有限公司 2013046 32676.2500中华北大街50号
河北军创房地产开发集团有限公司 2013045 53406.8300天翼路19号
河北金麦加房地产开发有限公司 2013043 89113.1100石家庄市新华区石清路88号
河北上京房地产开发有限公司 2013042 12813.3200建华大街与和平东路交叉口东行200米
石家庄众达房地产开发有限公司 2013041 23346.1000裕华区翟营南大街91号
石家庄市聚成房地产开发有限公司 2013040 8388.6700裕华区建华南大街与方华路交口
石家庄众达房地产开发有限公司 2013038 28318.6000裕华区翟营南大街91号
石家庄市日晔兴房地产开发有限公司现房 5627.3500长安区谈固东街8号
石家庄众达房地产开发有限公司 2013037 28318.6000裕华区翟营南大街91号
河北祈福乾悦房地产开发有限公司 2013036 26801.1500建华大街光华路交口
河北祈福乾悦房地产开发有限公司 2013035 0.0000 0
石家庄德鸿房地产开发有限公司现房 14153.9200育才街168号中茂海悦
石家庄众达房地产开发有限公司 2013032 42785.4700裕华区翟营南大街91号
河北盈通房地产开发有限公司 2013033 2795.8700长安区丰收路72号
石家庄荣泰房地产开发有限公司 2013030 112814.3100丰收路188号
河北燕都房地产开发集团有限公司 2013031 5940.8800新华区赵佗路12号
河北润达房地产开发有限公司 2013029 72642.9000泰华街北二环交叉口
石家庄众美城房地产开发有限公司 2013028 6348.5700外方环99号
河北路劲房地产开发有限公司 2013027 39481.3900槐北路416号
河北宏峻房地产开发有限公司 2013026 14891.4000中华北大街370号
石家庄雍和房地产开发有限公司 2013025 40152.0000西三庄街88号
河北路劲房地产开发有限公司 2013016 40937.0600槐北路416
石家庄市魏通房地产开发有限公司 2013023 11469.4600塔北路与谈固东街交叉口西南
河北上京房地产开发有限公司 2013021 26494.6200建华大街与和平东路交口东行200米
石家庄盈佳房地产开发有限公司 2013022 59593.4400长安区丰收路19号
石家庄荣泰房地产开发有限公司 2013019 53167.9500丰收路188号
河北燕都房地产开发集团有限公司 2013020 15769.1400新华区赵佗路12号
河北盈驰房地产开发有限公司 2013017 50532.1200柏林南路
石家庄地益嘉房地产开发有限公司 2013018 62719.8300长安区高营大街30号
石家庄隆瑞达房地产开发有限公司 2013015 9170.5700中华大街与兴凯路交口西北角
河北万营房地产开发有限公司 2013014 37539.1000石家庄市裕华区翟营大街与槐安路交叉口
河北创美房地产开发有限公司 2013013 40267.0000裕华西路时光街口
河北润达房地产开发有限公司 2013012 73436.0300泰华街北二环交叉口路东
河北盛世浩天房地产开发有限公司 2013011 7410.1200和平东路528号
河北创美房地产开发有限公司 2013013 40267.0000裕华西路时光街口
河北润达房地产开发有限公司 2013012 73436.0300泰华街北二环交叉口路东
河北盛世浩天房地产开发有限公司 2013011 7410.1200和平东路528号
河北宏峻房地产开发有限公司 2013008 96500.0000中华北大街370号
石家庄国瑞房地产开发有限公司 2013009 119676.1900中山路与谈固南大街交叉口
石家庄国瑞房地产开发有限公司 2013010 123244.6000中山路与谈固南大街交叉口
河北保利房地产开发有限公司 2013007 53535.7700体育大街东、规划路西、北二环路南丰收路北
石家庄市神龙房地产开发有限公司 2013006 31540.3900长安区体育北大街157号
石家庄地益嘉房地产开发有限公司 2013005 29981.2200长安区高营大街30号
河北丹阳房地产开发有限公司 2013004 44196.5500石家庄市翟营南大街39号
河北尚元房地产开发有限公司 2013002 74964.7500中华北大街东，柏林南路北
石家庄市东方嘉园房地产开发有限公司 2013003 1331.0500中华北大街567号
河北极作房地产开发有限公司 2013001 39751.0000联盟路农机街交口西行100米
（以上回答发布于2013-07-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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石家庄买房首付一般是多少政策利好楼市
2015年石家庄首付一般是多少？很多购房者对政府的一再利好楼市政策不是很了解。2015年9月30日，央行和银监会联合发布了《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》明确在不实施限购措施的城市，对居民家庭购买普通住房的商业性个人住房贷款，首付比例调整为不低于25%。石家庄未在限购城市中，那么我们来看看石家庄首付究竟是多少。
一、多家银行已经执行新政
目前石家庄市内多家银行已经执行首付25%的新政策，包括中国银行、工商银行、建设银行、光大银行、兴业银行、河北银行、浦发银行、渤海银行和邮储银行等银行。其中，大部分银行，无论是新房还是二手房办理按揭贷款均支持该政策。此外还有不少银行房贷利率还有折扣，可谓是优惠多多。而其他一些银行则仍旧执行30%的首付比例。
二、具体情况还要具体分析
不过实际执行的首付比例。民生银行、工商银行和建设银行表示还要根据服务对象、以及购买的住宅是否为其合作楼盘等因素而定。这就意味着，虽然在政策层面上，银行已经放开下调首付比例，但实际执行起来，还要具体情况具体分析。
首付比例的下调，对于手里资金有限的购房者来说是一件值得高兴的事。但是从长远来看首付款减少，贷款部分就会增加利息也会随之增加。总额其实变换不大。购房者在购买房屋时应酌情选择首付款比例。总体来看，就目前中心掌握的数据来说，该政策的实施，对于石家庄楼市的影响并不大。
（以上回答发布于2015-11-30，当前相关购房政策请以实际为准）
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好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。