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港澳台人士在北京买房 需要准备什么材料
一、港澳台人士在京买房需要满足什么条件？
港澳台人士在京购买住宅的条件跟外籍人士是一样的，需要满足下列两个条件：
1. 在内地无房。
2. 所购房产仅用于自用自住。
二、港澳台人士在京买房需要什么材料？
1. 台胞证/香港身份证
2. 港澳通行证
3. 要购买的房屋产权复印件
4. 业主身份证明复印件
5. 购房人的身份材料(台湾的需要提供经海基会认证的“户籍誊本”)
从2015年6月1日起，境外个人在本市购房的手续简化了，不需要再提交原来纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，也就是不需要开在京居住满一年的证明。直接提供台胞证/香港身份证及港澳通行证来审核购房资质。资质10个工作日就会出结果，审核成功之后的有效期是30天。资质审核通过后，同样需要持有购买的房屋产权复印件、业主身份证明复印件、购房人的身份材料(台湾的需要提供“户籍誊本”，这跟大陆的户口本是一样的，但是直接拿过来不能用，需要到海基会进行认证，认证成功才能使用)。去西直门涉外审批办理(西直门西环广场塔2的17层出了电梯左手边，注意业主可以不去，买房人拿着材料去即可)，提交材料并填写相应表单，4个工作日就可以取得审批结果(注意：一定要先选好房，确认要买哪套房了再去开审批表)。取得审批后即可正常的网上签约、办理贷款、交税过户。流程跟普通二手房交易一样。
三、港澳台人士在京买房需要注意什么？
1. 若购买一手房（商品房），一定要购买五证齐全的项目，并在签订预售合同后办理预告登记，确保顺利取得房屋所有权。
2. 若购买二手房，应到房产交易主管部门查询拟购买房屋的权属登记信息，不能仅凭房产证的记载判断房屋的权利状况。
3. 若购买二手房，一般卖方会要求获得净房款，即由买方支付房屋买卖过程中需要缴纳的（包括卖方需要缴纳的和买方需要缴纳的）全部税、费，因此买方需要在购买房屋前向中介机构或律师询问清楚自己需要缴纳哪些税、费以及大概的数额。
4. 境外人士如果需要办理贷款的，审批时婚姻状况处理起来比较复杂，需要专业的中介机构来指导，不然会非常麻烦。
港澳台人士想要在京买房并非难事，只要符合2个条件、准备好相关材料根据流程购买即可。当然，房屋销售政策随时可能变动，建议港澳台朋友在北京买房时通过专业中介全程提供服务，确保合法购房。
该内容仅在北京适用
港澳人士申请个体营业执照
具体条件限制如下：
登记条件
（一）香港或者澳门永久性居民中的中国公民；(如果你拿了英国的passport，那就麻烦了)
（二）组成形式为个人经营；
（三）从业人员不超过8人；
（四）营业面积不超过300平方米，但从事种植业、饲养业、养殖业的不受此限制；
（五）营业范围为：餐饮业、理发及美容保健服务、洗浴服务、家用电器修理及其他日用品修理，但不包括特许经营。零售业（不包括烟草零售），货物、技术进出口，摄影及扩印服务，洗染服务，汽车、摩托车维修与保养。种植业，饲养业，养殖业，计算机服务业、软件业，科技交流和推广业，与道路运输有关的装卸搬运、其他运输服务业（不包括国际货物代理和快递业务），仓储业，笔译和口译服务（仅限于商务活动），建筑物清洁服务，广告制作，贸易经纪与代理业（不含拍卖），租赁服务业（不含房屋租赁服务），个体诊所，经济贸易咨询和企业管理咨询，批发业（仅限纺织品、服装、日用品、文具用品、体育用品和其他文化用品）。
设立登记应提交的文件资料有
（1）申请人签署的《个体工商户（港澳居民）设立登记申请书》（工商部门提供该表格）
（2）申请人的身份证件复印件（办理登记时核对原件）；
（3）申请人的身份核证文件；
（4）经营场所证明：自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件；使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业，但因历史原因无法提供合法房地产证明的，提交村（居）民委员会等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件。
（5）《字号名称预先核准通知书》（在已申请字号名称预先核准的情况下，才需要在登记的方提交，没有申请字号名称预先核准的就不需要提交）。
（6）申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明（核对原件）
例如《食品流通许可证》、《餐饮经营许可证》等等，你没有说清楚具体经营项目，所以不能准确告诉你。
（7）委托代....理..人申请设立登记的，提交申请人签署的《委...托书》及代.....理人的身份证复印件（本人签字）或者资格证明复印件（本人签字）。
法律依据
《个体工商户年度报告暂行办法》
第三条个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，通过企业信用信息公示系统或者直接向负责其登记的工商行政管理部门报送上一年度年度报告。
当年开业登记的个体工商户，自下一年起报送。
《国家工商行政管理总局关于扩大开放港澳居民在内地申办个体工商户登记管理工作的意见》
二、港澳居民可以按照《安排》中清单（见附件1）所列举的经营范围在内地各省、自治区、直辖市申请登记个体工商户。经营范围涉及行政审批的，依照相关规定办理。港澳居民个体工商户的组成形式仅限于个人经营，无从业人员人数和营业面积的限制。
三、港澳居民申请个体工商户登记，依照《个体工商户条例》《个体工商户登记管理办法》等法规规章办理，其中申请人签署的个体工商户开业、变更登记申请文书不填写“经营者”一栏，填写《个体工商户经营者（港澳居民）登记表》（见附件2）作为替代，并提交申请人的身份证件（见附件3）。香港永久性居民中的中国公民依照内地有关法律、行政法规和规章，设立个体工商户时，取消其身份核证要求。
外地户口可以在广州购房吗
外地户口只要拿到了广州的绿卡，就可以在广州购房。
绿卡办理要求为：
1、经我市认定或审核确认的高层次、高技能人才；
2、具有一定海外工作、学习和创新创业经历经验的海外高层次人才；
3、具有正高级以上专业技术资格，并具有相关领域从业经历10年以上的专家；
4、具有“985工程”或“211工程”普通高等教育研究生学历并有博士学位，或者具有全球前300名的国外一流大学研究生学历并有硕士以上学位的人员；
5、具有高级技师职业资格，所从事的工种（岗位）符合我市紧缺工种（职业）目录的人才；
6、持有《外国专家证》或《中华人民共和国外国人工作许可证》（A类）的高端外籍人才，以及在广东自贸试验区广州南沙新区片区范围内工作并经自贸试验区管委会认定的港澳人才和外籍人才；
7、工资性年收入达到60万元人民币以上，且年缴纳个人所得税达到12万元人民币以上在穗就业的港澳台人员及外籍人员。上述标准随广州市人均工资水平变化适当调整；
8、符合我市经济社会发展需要，经有关部门认定具有某种特殊技能或专长的人才。
扩展资料：
外地户口在广州买房要准备的资料有：
1、购房者的身份证或者户口薄；
2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明；
3、购房者的收入证明和银行流水；
4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明；
5、购房者的首付款存款凭条；
6、合法有效的购房合同；
7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书；
8、银行规定的其它资料。
参考资料来源：人民网-限购松口了？满足条件即可在广州买房
参考资料来源：广东政务服务网-发放广州市人才绿卡